新《投资法》即将生效,太子地产有望成为柬埔寨房地产界新“金矿”

快讯 来源: 2021/3/10 0:44:30 阅读:327

  近年来,被称为旅游天堂、佛教圣地的柬埔寨,凭借着优越的地理位置,以及开放的经济环境,吸引着全球投资客的目光。为进一步提高柬埔寨的区域竞争力,柬埔寨政府即将出台新《投资法》,届时,海内外投资者权益将得到更加全面的保障。

  

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  新《投资法》对外国投资者更加友好

  根据新《投资法》草案,投资者将不再缴纳引进投资项目相关设备的进口税,在公司设立及运营、合同订立及履行、从事贸易活动、关税管理等方面,外资企业将享有与柬埔寨企业同等待遇;除禁止或限制外国人进入的领域外,外国投资者可自由实施投资项目, 100% 控股注册企业。

  在税收方面,柬埔寨将实行全国统一的税收制度,中国或柬埔寨的企业利润可以依据规定避免双重征税。此外,柬埔寨政府还将为企业用以培训员工的支出,提供高达150%的税收回扣。而企业用以投资购买生产资本,也可以获得高达150%至200%的税务回扣。

  多项政策利好加持柬埔寨投资潜力

  除了新《投资法》即将生效外,柬埔寨政府在2021年也不断出台了与房地产、金融机构、旅游民航业等产业相关的众多政策利好。2021全年7万美元以下房产免征注册税,国内外贷款的利息预扣税从原来的15%降至5%。同时增加了金融机构放款的意愿,帮助相关企业和民众减轻压力,促进更多投资入驻柬埔寨。此外,在最新的企业激励措施中,柬埔寨还将对旅游酒店行业实行延长免税期,对航空继续免缴“最低税”。

  

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  太子地产站在风口迎来更多机遇

  在新《投资法》以及今年的各项政策利好加持下,柬埔寨房地产市场将迎来更多投资机遇,而柬埔寨房产投资首选推荐太子地产集团。太子幸福广场和太子国际广场是太子地产集团的热销项目,受到全球投资者的追捧。其中:

  汇集了独立碑、国家博物馆、大皇宫等著名地标的太子幸福广场,地处区域黄金交通路网,新机场必经之地,雄踞金边繁华商业主轴线莫尼旺大道,处于莫尼旺大道、王家军大道(C271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带,瞬息通达全城;澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等各国大使馆近在咫尺,两公里半径内,坐拥第一综合医院、巴戎医院等业界领先医疗以及国际学校ISPP、PARAGON、皇家经济法律大学等国际名校资源;紧邻永旺3期、PH商城、俄罗斯市场、中央大市场等知名休闲购物场所,被索菲特酒店,百色河餐厅、金界娱乐城环抱,集医疗、教育、娱乐、商业、旅游等资源为一体,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,尽享城市的繁华。

  目前,太子幸福广场建筑面积约32-247㎡的精装公寓正在全球热售,月付$252起,住莫尼旺大道。

  

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  坐落于柬埔寨堆谷开发区、森速开发区、棉芷开发区三区交汇之处的太子国际广场,毗邻金边城市动脉——俄罗斯大道,总体量20万平方米,涵括5A写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态,集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,3公里生活圈内涵盖多维交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配套,距金边国际机场、火车站约15分钟车程,是太子地产集团于金边城市核心打造的20万方一站式都会生活中心。

  目前,太子国际广场旗舰商业中心已与太子超市、传奇影院两大主力商家正式签约,助力区域商业蜕变升级。太子国际广场旗舰商业中心建筑面积约107-157㎡的星级公馆,建筑面积约62-161㎡的5A级高配写字楼,正在全球火热销售中!

  

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  柬埔寨世邦魏理仕预测:2021年,柬埔寨房地产市场将比去年增长60%。可见在2021年,柬埔寨房产市场,仍是理想的投资风口。投资太子地产,是金边资产配置的首选,有望成为柬埔寨房地产界新“金矿”。




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