桃源居启新程，与金地共华章

　　——世外桃源物业与金地物业战略合作签约仪式圆满举行

　　2026年5月27日晚，深圳桃源居社区华灯璀璨，“桃源居启新程，与金地共华章”战略合作签约仪式隆重举行。深圳市世外桃源物业管理有限公司正式完成改制，并与全国物业服务十强企业深圳市金地物业管理有限公司达成战略合作，双方现场签署协议。这场关乎五万居民“幸福指数”的盛会，标志着桃源居物业服务将从传统模式向现代化社区治理迭代升级，为全国超大型社区实现从“活下去”到“活得好”的跨越提供了破局样本。

　　世外桃源物业与金地物业签订战略合作协议

　　领导、嘉宾与参与演出的社区居民合影

　　筑梦桃源·荒山起新城

　　仪式在开场舞《桃韵芳菲》的灵动唯美中拉开帷幕。舞者们衣袂翩跹，宛若桃源春暖花开，瞬间将观众带回三十年前的追梦起点。

　　开场舞《桃韵芳菲》

　　1992年，那时的桃源居是五座荒山交错、垃圾填埋场毗邻的不毛之地。开创者李爱君带着业主，点着蜡烛围坐望月，许下“建一座真正的世外桃源”的誓言。1994年至2013年，整整二十年开发期，没有路就一砖一瓦铺，没有水就一管一线引，没有配套就咬牙建学校、修公园、铺管网。团队里不少人从青丝熬到白发，却从未退缩。2013年，桃源居完成开发建设，六部委参与的交接仪式见证了荒山变新城的奇迹。三十余年间，1.16平方公里土地崛起为186万平方米的人居胜地，五万居民在此安居乐业。

　　这份蜕变，是党建引领、政府主导、企业投入、业主共治四方合力的成果。桃源居两次斩获联合国国际花园社区金奖，获评中国人居环境范例奖，被中央18部委授予全国和谐示范社区，更成为广东省授予的深圳市唯一平安和谐红旗示范社区。开发完成后，企业留下数千万公益资产，构建起养老、教育、文化、医疗、体育全维度民生服务体系——长者老有所乐，孩子学有所教，邻里守望相助。这一切，为战略合作奠定了坚实根基。

　　桃源居荣获国际适宜人类居住社区环境持续改善项目金奖

　　桃源居荣获全球理想人居社区

　　桃源居荣获全国和谐社区建设示范社区

　　逐梦桃源·破局迎蜕变

　　在热烈的掌声中，桃源居集团总裁周国兴走上讲台。他深情回顾：“三十余年来，我们始终坚持‘四位一体’治理体系，从荒山到联合国认证的和谐典范，桃源居证明：基层治理离不开四方合力，更离不开坚守初心的情怀。”

　　桃源居集团总裁周国兴介绍改制背景及意义

　　周国兴坦言，社区步入“成熟之年”，也迎来了“成长的烦恼”，传统模式已难以匹配居民的多元需求。“必须引入专业力量，完成自我革新。”周国兴指出，此次与金地物业合作，通过企业内部改制，实现“换血不换根、赋能不替代”。他强调，这是推动治理升级、服务提质、责任加码的关键一步。

　　金地智慧服务集团市场总监夏舟女士介绍将在桃源居开展的物业服务内容

　　随后，金地智慧服务集团市场总监夏舟女士登台，郑重承诺：“金地将品牌赋能、全面提质，保证不提费，无偿带千万级资金进场，让家园品质提升看得见、摸得着。”签约前一个月，双方已对社区开展“拉网式”排查，全面梳理问题、限期整改。未来，金地将从四大维度为业主带来切实利好：

　　筑牢安全底线——优化门岗巡逻，细化夜间安防;对电梯、消防、管网建立定期巡检、闭环整改机制。业主夜晚归家更踏实，老人孩子更放心。

　　焕新人居环境——引入专业园林养护、精细化保洁、垃圾分类，定期清理死角。推窗见绿、出门见景，老旧社区焕发新颜。

　　提升服务效率——启用线上线下双渠道，报事报修快速接单、限时处理、全程跟进。过去报修石沉大海的烦恼成为历史。

　　厚植社区温情——常态化开展邻里文化、便民活动，保留优秀在岗人员。熟悉的“老面孔”还在，服务却更规范、更温暖。

　　金地物业承诺：不涨费的基础上无偿带资1500万元

　　针对业主最关心的物业费问题，金地方面明确回应：社区物业服务标准不会降低;不同区域将遵循“以收定支、质价相符”原则，确保不让任何一位业主掉队。“此次改制，是携手共进，而非简单替代;是赋能升级，而非彻底更迭。”夏舟的话语既坚定有力，又不失温暖。

　　追梦桃源·携手启新程

　　在全场期待的目光中，双方代表正式签署战略合作协议。掌声雷动，这一刻，三十年深耕与千万级赋能深度融合，桃源居治理迈上新台阶。

　　签约仪式后，社区居民用精彩节目展现了从孩童到长者的幸福风貌。桃源女儿美雅韵舞蹈团带来舞蹈《荫中鸟语》，轻盈曼妙，尽显社区文艺底蕴;炫舞男子舞蹈《阳光康巴》朝气蓬勃，少年们用奔放舞姿诠释阳光与活力;老年协会深情演绎社歌歌伴舞《桃源居，幸福的家园》，长者们脸上洋溢的笑容，是岁月静好的最好注脚。从稚子到白发，每一张笑脸都是共建共治成果的生动见证。

　　舞蹈《荫中鸟语》

　　炫舞男子舞蹈《阳光康巴》

　　歌伴舞《桃源居，幸福的家园》

　　憧憬桃源·共治谱新篇

　　此次合作的核心，是完善“党建引领、政府主导、物业协同、业主共治”的四位一体体系。对业主而言，五万居民是主人，更是参与者、建设者、受益者;对政府，金地将成为信得过、靠得住的基层力量;对社区，这是从“管小区”到“服务家”的效能跃升。

　　未来，桃源居将探索“一行两业”新模式：深耕传统物业服务主业，协助政府落地公共服务、协助公益组织开展民生服务，形成“政府+企业+公益”服务闭环;激活18万平方米社区商业，提质升级、带动就业;推进智能化改造，引入AI赋能养老、教育、安防，打造未来智慧社区典范。

　　从荒山到新城，从烛光到万家灯火，从深耕到焕新——桃源居的成长史，是坚守热爱的家园史诗。此次牵手金地，是历史的延续，更是未来的启航。五万居民的家园，正朝着“活得好”“过得美”的新征程阔步前行。